Квартирный счетчик отопления

(неожиданные результаты эксперимента)

 

                                                                   История вопроса

            Отапливать свои жилища наши предки начали с очень древних времен. Конечно первобытные люди, поддерживая огонь в очагах  своих пещер, не думали о экономии. Эти мысли стали приходить к ним намного позже. В эру « индивидуального» жилища, когда каждая семья стала строить для себя кто землянку, кто домик, а кто и дворец. Стало очевидно, что количество дров на зимний период для отопления может резко отличаться. Появлялись  мастера-печники. Именно они обеспечивали уют и тепло в домах и пользовались большим почетом. Даже сегодня их творения поражают инженеров научным подходом к отоплению и экономии. Но, в полном соответствии с законом развития ( все движется по спирали), опять пришла эра коллективных пещер, но теперь многоэтажных и разделенных на квартиры. Сначала даже в многоэтажках  использовалось печное отопление. И, как сейчас стало понятно, то был далеко не худший вариант.

             Но прогресс пошел другим путем – появилось централизованное  паровое отопление. В  СССР централизованное паровое отопление стало стандартом. Централизованное означает то, что котельная, ( или бойлер) располагалась отдельно и отапливала группу многоэтажных домов. Казалось бы такая схема отопления несла не только удобства, но и экономию. И действительно, при дешевом топливе так оно и было. Но  только цена на топливо  повысилась, стали очевидны и недостатки такого отопления. Слишком большие потери тепла.     Надо отметить, что в тех странах, где цена на топливо была изначально высока, такая схема отопления не стала основной. У нас же выяснились и другие недостатки централизованного отопления советской эпохи. И, пожалуй, основным является вертикальная система подачи теплоносителя. Действительно, кому могло прийти в голову, при дешевых  ценах на топливо, что когда-то придется заинтересовывать людей экономить.  Поэтому незачем было особенно тратиться на утепление и организацию поквартирного отопления, если того же результата можно было добиться   просто сжигая больше топлива.

 

                                                          Зачем ставить счетчик

            Повышение стоимости топлива для отопления пришло неожиданно.  И в самый неподходящий момент, когда мы уже казалось бы обеспечили себе комфортное существование. Дома построены, системы отопления запущенны и тут выяснилось, что так топить дорого и самое главное будет еще дороже.  Дороже до бесконечности! Стало грустно и ясно, что надо что-то делать. Надо утеплять дома и заинтересовывать  жильцов экономить тепло. Новые многоквартирные дома начали строить с учетом этих двух требований.

             Дома стали делать по более «теплому ГОСТу», а систему отопления горизонтальной, поквартирной. Но строить дома по более строгим нормам утепления, к сожалению, не означает делать их теплее, а поквартирная система отопления без счетчика тепла не стимулирует экономить тепло. Наш менталитет!

             Утепление – процесс, требующий знаний, усердия и аккуратности. И если с первым у нас еще кое как, то  второго и третьего нашим строителям явно не хватает. В общем это и так очевидно.  Но вот насколько выгодно жить в теплом доме со счетчиками тепла? Может овчинка выделки не стоит?

 

                                                           Эксперимент:

      Итак, есть цель и есть средства. Начальные условия таковы:

1. Трехкомнатная квартира на 5 этаже нового 9 этажного дома отапливаемой  площадью 78,4 м².
2.  Дом кирпичный,  толщина стен 70 см с утеплителем.
3. Окна пластиковые, однокамерный стеклопакет.
4. Система отопления горизонтальная, поквартирная.
5. Квартира в «центре» дома.

       

                       Для начала было необходимо провести анализ теплопотерь.

                                                              Выяснилось:

1. Пластиковые окна  вставлены очень плохо, не герметично, сильно дует из под подоконника.
2. Однокамерного стеклопакета недостаточно, в холод с внутренней стороны образуется лед.
3. Плохо отрегулировано открытие-закрытие окон и балконов. Уплотнители не герметичны.
4. Система отопления не оптимальна. Две трубы тянутся на 33 метра по квартире и не теплоизолированы.

 

 

                                          Были приняты следующие решения:

1. Установить счетчик тепла.
2. Провести теплоизоляцию квартиры.
3. Герметизировать окна.
4. Установить 3-е стекло.

 

 

                                              Установка счетчика тепла

            Установить счетчик тепла оказалось не так просто, несмотря на то, что система  отопления проектировалась и строилась учитывая такую возможность.  Опустив все эмоции, все свелось к следующим этапам:

1. Получение технического задания на установку счетчика тепла в организации, осуществляющей отопление моего дома - «Теплоэнерго». Это заняло около 2-х недель и стоило 25 грн.
2. Разработка проекта установки счетчика отопления. Проект заказывается в организации, имеющей лицензию на проектирование. Стоимость  около 300 грн. А вот время разработки составило около 2-х месяцев. Собственно  проект – это один листик с чертежом системы отопления. Правда переделывали его 5 (пять !) раз. По вполне объяснимым причинам, его очень  трудно согласовать с «Теплоэнерго».
3. Покупка счетчика отопления. Вообще–то какой счетчик покупать, должен решить проектант, но опыта у него мало, поэтому разбираться в этом приходиться самостоятельно. При приобретении счетчика необходимо учесть и период, через который необходимо будет делать поверку, так как стоимость поверки иногда  достигает половины стоимости счетчика. Я приобрел ультразвуковой счетчик тепла ULTRAHEAT 2WR (Госреестр № 1154-03) за 1500 грн, потратив на это 2 недели.

4. Монтаж счетчика тепла. Монтаж счетчика  может осуществлять организация, имеющая на то лицензию. Стоимость монтажа со всеми дополнительными материалами ( трубы, переходники, краны) составила еще 500 грн. Работы были выполнены за 2 дня, но ждать пришлось неделю. 
5. Ввод счетчика в эксплуатацию осуществляется специалистом «Теплоэнерго». Пломбировка и составление акта бесплатно  для населения и заняло не больше 3 дней.
6.  Подписание договора поставки тепла по счетчику. Я не зря этот этап выношу отдельно. Очень сложная процедура, не законченным он для меня остается вот уже спустя год. Вроде кажется, что все просто, но есть масса не решенных вопросов, как достаточно объективных, так и сильно надуманных.

                        К объективным я отношу:

а) Стоимостной  расчет потерь теплопровода до моей квартиры. Это меня не должно касаться, а кто тогда должен утеплить этот трубопровод?

б) Моя часть стоимости отопления подъезда.  Я не могу повлиять на ее уменьшение никак?

 

    Субъективных, надуманных специалистами «Теплоэнерго» гораздо больше:

а) Ввод отопления в квартиру ( для них - стена дома, а не квартиры).

б) Показания счетчика я должен сообщать им лично, ежемесячно в письменном виде.

в) В договоре нет вообще никакой ответственности исполнителя.

г) Договор  в принципе не рассчитан на квартиру и является типовым для кооператива.  

 

 

 

                                                     Теплоизоляция квартиры

       Теоретически провести теплоизоляцию квартиры просто. Сначала надо определить пути наибольших теплопотерь. Известно, что наибольшие теплопотери происходят через окна и наружные стены квартиры. Окна рассмотрим в следующем разделе, а сейчас остановимся на наружных ограждениях. В моей квартире наружных стен 14 метров. Из них 8 метров лоджия и балкон, причем изначально застекленных, но очень  не качественно. Поэтому первым делом я сосредоточил свои усилия на утеплении балкона и лоджии. Использовав 13м² старого линолеума и 2 баллончика монтажной пены, я не только значительно преобразил внешний вид лоджии и балкона, но и существенно улучшил их теплоизоляцию.

            Проверить это очень нетрудно - в зимний период достаточно разместить два термометра, один на балконе, а другой  вне, и сравнить их показания.  У меня на балконе на 3-4°С теплее чем на улице. Так как старый линолеум у меня был, то мои расходы составили два баллона пенки – 50 грн. и два дня. Да, надеюсь, что читатель помнит, что толщина внешних стен моей квартиры 70 см² и это не только кирпич!

 

 

 

                                                              Утепление окон

            С окнами оказалось гораздо хуже. Я не считаю себя специалистом, по установке пластиковых окон, но «специалистов», которые устанавливали окна у меня, я вспоминаю « не злым тихим словом». Ведь вот какой менталитет у народа, разве можно так строить!

 

                                                                    Герметизация окон

             Главная проблема вот в чем. Когда устанавливают пластиковые окна, то обычно зазоры между окном и стеной ( которые достаточно велики 2-3 см.)  заливают монтажной пеной.  Делать это надо крайне аккуратно. Зазор должен быть залит полностью и больше чем на толщину окна. Далее излишки срезают и штукатурят. Но это в теории. На практике между окном и стеной образуется дыра. Особенно их много под подоконником. В ветренную погоду надо со свечкой облазить все окно и пометить все места, где дует. У меня самым слабым местом оказался подоконник. Устранить дефект оказало несложно. Сверлом на 10 мм  пришлось просверлить ряд отверстий в подоконнике рядом с окном,  с шагом 7-8 см. А далее используя трубочку в баллончиках с монтажной пеной закачать пенку под подоконник. На одно окно ушло по одному баллону, большому! Выдавленных излишков пенки оказалось очень мало, но зато она оказалась даже на улице! Ай, да строители!

 

                                                                     Третье стекло

              При заказе пластиковых окон двухкамерный стеклопакет стоит не намного дороже однокамерного. Немного - это не более 150 грн.  Больше того все, ну хоть какие-нибудь «специалисты» знают, что для нашей широты надо устанавливать двухкамерный стеклопакет. Каким образом почти 90% пластиковых окон продается с однокамерным стеклопакетом, большая загадка. Тоже менталитет? Хозяева однокамерных стеклопакетов поймут, что что-то не так уже в первую зиму, даже если окно устанавливали настоящие специалисты. Стекло будет в  лучшем случае «запотевать», а на подоконнике будет всегда вода или лед. Кроме того, у такого окна сидеть не приятно.  Стекающий по окну холодный воздух образует эффект сквозняка. Если ставить пластиковое окно, то только с 2-х камерным стеклопакетом (три стекла).

            Да, но мне достались окна однокамерные. Поменять стеклопакеты оказалось очень непросто. Во-первых – это дорого, а во-вторых невозможно найти планочки, удерживающие стеклопакеты, так как таких нет. Я нашел более простое решение. Сейчас продают так называемое оргстекло. Так вот  двух миллиметрового такого стекла, прижатого аккуратно алюминиевой планкой на шурупчиках к пластиковому окну с внутренней стороны, оказалось вполне достаточно. Внешний вид не ухудшился, оргстекло прижалось очень плотно. Конструкция оказалась очень легкой, а по термоизоляции превосходит 2-х камерный стеклопакет. Третье стекло я установил только в тех комнатах, которые не имеют лоджии или балкона. Затраты составили 360 грн - cтекло, 120 грн - алюминиевая планка и день работы..

 

 

 

                      Результаты эксперимента

Итак, для подготовки эксперимента  понадобилось:

       25 грн.+   300 грн.+ 1500 грн.+    500 грн. +    50 грн. + 100 грн. + 480 грн. ≈ 3000 грн

(техзадание +  проект  + счетчик   +    монтаж +                теплоизоляция             с учетом  мелочи).

            За время отопительного сезона 2006-2007г. мною,  за отопление по счетчику было уплачено 230.08 грн. за 960 кВт/часов тепловой энергии. Отопление в нашем городе стоит 1,92 грн. за один квадратный метр отапливаемой площади в месяц  и платится круглый год. Значит за этот период я должен был заплатить:  1,92 х 78,4 х 12= 1806,34 грн.

            Итого, вложив 3000 грн., я за один сезон сэкономил 1570 грн. Получается, что за два года я окуплю все затраты и следующие два года ( до поверки счетчика) принесут мне «доход» минимум 3000 грн. Хотя тариф на отопление скорей всего изменится даже в этом году и не в сторону уменьшения . Но это еще не все!

 

 

 

Неожиданные выводы                  

             Откровенно говоря, приблизительно такие результаты установки счетчика тепла в моей квартире я и ожидал.  Но есть некоторые факты о которых я не догадывался:

1. Температура в квартире в зимний период не опустилась ниже 21°С. Даже если отопление было выключено несколько дней, а на улице был мороз. Позже я смог тепловым расчетом объяснить этот «феномен». Тепла полученного от соседей и моих электроприборов (и собственно от моей семьи) вполне хватило для поддержания такой температуры.
2.  Если мне требовалось увеличить температуру в отдельных комнатах ( например в детской), то затраты резко возрастали. Один градус дополнительно, сверх 21°С обходился в месяц 80,7 кВт  часов ( для комнаты в 10м²).
3. Итоговый тариф, по которому я получил тепловую энергию  у «Теплоэнерго», оказался почти такой же, как и стоимость электроэнергии (0,24 грн. за кВт/час против 0,244 грн кВт/час за электричество).  Мне так и не удалось отказаться  от оплаты потерь тепла навязанных «Теплоэнерго».
4. Объем купленного тепла за весь отопительный период - 960 кВт часов,  очень незначительный (160 кВт часов в месяц). Мое потребление электроэнергии в этом же периоде составило не более 150 кВт часов в месяц.
5. И наконец, последнее и самое главное. Учитывая все вышеизложенное – НЕ СТОИТ устанавливать счетчик тепла в утепленной квартире.  Необходимо просто отказаться от услуг «Теплоэнерго» (опечатать краны подачи тепла в квартиру). А возможный недостаток тепла компенсировать электроотопительными приборами. Вот так! Утепляйте Вашу квартиру!

 

 

 

 

Коваленко В.Н.